책상 위에 견적서 세 장이 있고, 모두 '모듈형 클린룸'이라고 적혀 있습니다. 첫 번째는 벽 패널과 천장을 공장에서 제작해 현장에서 조립하는 방식입니다. 두 번째는 계량, 충전, 포장 등 공정별로 방을 나누는 방식입니다. 세 번째는 클린부스 한 대에 FFU가 표기되어 있을 뿐입니다. 총액이 크게 다를 수 있는 이유는 애초에 같은 납품물이 아니기 때문입니다.
공장은 생산 중단이 부담스럽고, 수술부를 개보수하는 병원은 외래 진료를 멈출 수 없습니다. 양쪽 모두 '현장 영향 최소화'를 원해 같은 단어를 검색합니다. 총액을 비교하기 전에 상대가 파는 것이 어느 것인지부터 확인하세요.
먼저 구분하기: '모듈형 클린룸'이라 불리는 세 가지 방식
- 조립식(모듈형) 클린룸: 벽체, 천장 및 수술실 층류 천장 같은 일부 설비 유닛을 공장에서 제작해 현장에서 조립합니다. 수출 프로젝트는 제조국에서 시험 조립 후 해체해 선적하기도 합니다. 시험 조립과 운송에 비용이 들기 때문에 같은 규모의 재래식 현장 시공보다 대체로 비쌉니다.
- 기능실 칸막이: 공정별로 방을 나누거나, 향후 설비를 위한 접속구를 미리 확보하는 방식입니다. 도면에는 '모듈'이라고 적혀 있지만 프로젝트를 위해 공장에서 만든 패널은 한 장도 없습니다.
- 국소 청정 장치: 클린부스, 소프트월 부스, FFU, 클린벤치, 패스박스 등은 작업 위치 하나를 보호하기에 적합합니다. 라인이 길어지면 인원 동선, 물류 동선, 배기까지 감당하지 못합니다.
방진·방균이 필요한 곳이 작업 위치 하나뿐이라면 클린부스, FFU, 클린벤치로 충분합니다. 방 전체를 모듈형 클린룸으로 키울 필요는 없습니다. 작은 수요에 큰 시스템을 적용하면 쓰지 않을 가공비와 운송비만 늘어납니다.
흔한 네 가지 위험: 문제는 자재 가공 후와 검수 당일에 드러난다
반입 첫날은 대개 순조로워 보입니다. 패널이 도착하고 벽체가 세워집니다. 문제는 그 뒤에 나타납니다. 타공 위치가 틀려 공장으로 되돌려 보내거나, 측정 장비를 놓아 보니 차압과 미생물 수치가 설계와 맞지 않는 식입니다.
위험 1: 개념이 바뀌어 있고, 최저가 견적일수록 이 단어를 좋아한다
세 업체 모두 '모듈형 클린룸'인데 가격 차이가 크면 최저가가 눈에 띕니다. 흔한 결말은 시공사가 도면대로만 짓고, 기류와 차압을 아무도 제대로 계산하지 않아 측정에서 기준에 미달하는 것입니다.
위험 2: 벽체는 조립됐지만 공조와 차압이 빠져 있다
벽은 나뉘어 있는데 천장에서 청정 급기가 없고, 구석에 벽걸이형 에어컨만 돌아가는 경우가 드물지 않습니다. 제품의 미생물 수치가 계속 초과되고, 고객 실사 후에도 출하하지 못합니다. 또 중국 등급 10만·1000·100(대략 ISO 8·ISO 6·ISO 5) 세 구역이 공조기 한 대를 공유해 고등급 구역이 기준에 못 미치고, 공조기를 철거해 여러 계통으로 다시 시공하면서 공기가 2~3개월 늘어나는 전형적인 사례도 있습니다.
모듈화가 바꾸는 것은 벽과 천장의 출처이지, 관리해야 할 수치가 아닙니다. 패널 이음매가 아무리 밀착되어도 방이 닫혀 있다는 뜻일 뿐, 공기가 설계대로 흐른다는 뜻은 아닙니다. 급기·환기·차압이 반영되지 않으면 검수를 통과할 수 없습니다.
위험 3: 설비 사양이 확정되지 않았는데 조립 부재를 먼저 가공한다
배기량, 발열량, 설비 전력은 반입 시점까지 바뀌는 프로젝트가 많습니